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其他登记办理流程

发布日期:2017年05月08日

一、事项名称:不动产登记(其他登记)

二、事项类型:行政确认

三、办理对象:区划调整换证或其他需要换证的权利人

四、办理依据:《中华人们共和国物权法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记操作规范(试行)》

五、法定期限:30个工作日

六、承诺期限:10个工作日

七、办理条件:申请人提交的申请登记材料齐全,符合法定形式,申请内容不违反法律、法规的规定。

八、申请材料:

(一)不动产登记申请书;

(二)不动产登记授权委托书;

(三)不动产权证书(如房屋所有权证和国有土地使用证)

(四)申请人身份证明(验原件收复印件),如法人或其他组织提交营业执照,或者组织机构代码证等身份证明;自然人提交身份证等身份证明;

(五)权籍调查成果;

(六)房产档案资料原件及土地档案资料原件;

(七)补交土地价款的缴纳证明等其他资料。

九、办理程序:

(一)受理

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心窗口工作人员。

2、岗位职责与权限:

1)申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规规定的,予以受理并出具受理凭证。

2)申请登记材料不齐全、不符合法律、法规规定的,不予受理,并一次性告知申请人需要补正的材料或不予受理的原因。

3、时限:2个工作日。

(二)审核并记载于登记簿

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心审核人员。

2、岗位职责与权限:对申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规的申请予以审核,并记载于登记簿。

3、时限:8个工作日。

(三)缮证

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心缮证人员。

2、岗位职责与权限:根据不动产登记表的记载缮写登记证明。

3、时限:5个工作日。

(四)发证

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心发证人员。

2、岗位职责与权限:发放《不动产权证书》。

3、时限:即来即领。

十、是否收费:是

十一收费依据:湘发改价服(2015)1119号文件

十二、收费标准:证书工本费10元/本,向一个以上权利人发放证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

十三、申请地点:

河西市政务服务中心一楼不动产登记中心窗口

       马王堆中路196号房产交易大楼三楼不动产登记中心窗口

       晚报大道150号不动产登记中心窗口

十四、办理时间:周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。

十五、办理流程图:

QQ截图20170508150403.png