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转移登记办理流程

发布日期:2017年05月08日

一、事项名称:不动产登记(转移登记)

二、事项类型:行政确认

三、办理对象:办理转移的权利人

四、办理依据:《中华人民共和国物权法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记操作规范(试行)》

五、法定期限:30个工作日。

六、承诺期限:5个工作日。

七、办理条件:申请人提交的申请登记材料齐全,符合法定形式,申请内容不违反法律、法规的规定。

八、申请材料:

(一)长沙市不动产登记申请书;

(二)申请人身份证明(验原件收复印件):如法人或其他组织提交营业执照,或者组织机构代码证等身份证明;自然人提交身份证等身份证明。申请人为法人或其他组织的还应收取授权委托书及受托人的身份证明;

(三)不动产权证书;

(四)国有建设用地使用权登记工作联系单;

(五)其他必要材料。

九、办理程序:

(一)受理

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心窗口工作人员。

2、岗位职责与权限:

(1)申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规规定的,予以受理,并出具受理凭证。

(2)申请登记材料不齐全,不符合法定形式或申请内容违反法律、法规规定的,不予受理,并 一次性告知申请人需要补正的材料或不予受理的原因。

(3)时限:1个工作日。

(二)审核并记载于登记簿

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心审核人员。

2、岗位职责与权限:对申请登记材料齐全,符合法定形式,且申请内容不违反法律、法规规定的申请予以审核 ,并记载于登记簿。

3、时限:3个工作日。

(三)缮证

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心缮证人员。

2、岗位职责与权限 :根据不动产登记簿的记载,缮写登记证明。

3、时限:1个工作日。

(四)发证

1、岗位责任人:长沙市不动产登记中心发证人员。

2、岗位职责与权限:发放《不动产权证明》。

3、时限:即来即领。

十、是否收费:是

十一、收费依据:发改价格(2008)924号文件、湘发改价服(2015)1119号文件、湘发改价费(2016)211号文件。

十二、收费标准:住房80元/件,非住房550元/件。

十三、申请地点 :

河西市政务服务中心一楼不动产登记中心窗口

马王堆中路196号房产交易大楼三楼不动产登记中心窗口

晚报大道150号不动产登记中心窗口

十四、办理时间:周一至周五(法定节假日除外)夏季作息时间(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季作息时间(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。

十五、办理流程图:

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