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查封登记

发布日期:2018年09月24日

一、办理依据:

《中华人民共和国物权法》

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记操作规范(试行)》

二、办理程序:申请-受理-审核-登簿

三、办理时限:1 个工作日

四、收费:

五、办理业务所需资料:

(一)设立查封登记

(1)人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件,委托其他法院送达的,应当提交委托送达函;

(2)人民法院查封的,应提交查封或者预查封的协助执行通知书;人民检察院查封的,应提交查封函;公安等国家有权机关查封的,应提交协助查封的有关文件;

(3)其他资料。

(二)注销查封登记

(1) 人民法院、人民检察院或公安机关等国家有 权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件,委托其 他法院送达的,应当提交委托送达函;

(2) 人民法院解除查封的,应提交解除查封或者解除预查封的协助执行通知书;公安机关等人民政府有权机关解除查封的,提交协助解除查封通知书; 人民检察院解除查封的,提交解除查封函;

(3) 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。

六、注意事项:

(一)因两个或以上嘱托事项查封同一个不动产的, 应当为先送达查封通知书的嘱托机关办理查封登记,对 后送达的嘱托机关办理轮候查封登记。轮候查封登记的 顺序按照嘱托机关嘱托文书依法送达的时间先后进行 排列;不动产在预查封期间登记在被执行人名下的,预查封登记自动转为查封登记,预查封转为正式查封后, 查封期限从预查封之日起计算。

(二)不动产查封、预查封期限届满,查封机关未嘱托解除查封、解除预查封或续封的,查封登记失效。